如今，市民买新房一般都会选择电梯房，出入方便，省去爬楼梯的烦恼。而在那些没有电梯的老旧小区，越来越多的住户也通过为旧楼加装电梯，来解决出入难问题。据了解，自2014年《潮州市既有住宅增设电梯管理办法》出台以来，我市既有住宅加装电梯共72台，涉及居民约1100户。

今年71岁的杨阿姨家住市区趣春花园5楼，由于该住宅楼原先没有安装电梯，她每天出入都得爬楼梯，十分吃力。

对于普通市民来说

重新买套电梯房

所需要的费用动辄上百万

谈何容易？

从去年开始，黄丽芳家就和楼上楼下的住户商议，为他们这条楼加装电梯，得到大家的一致赞同和支持，目前安装电梯已进入申请阶段。

而在市区金发楼，一些住户就提前享受到加装电梯带来的便利。今年75岁的陈淑锐是金发楼C幢的住户，在他牵头组织下，这幢楼自2017年10月就加装了电梯。

为了减少对低楼层住户的影响，电梯外层采用了玻璃材质。陈淑锐说，他们这条电梯共花了49万元，所需的资金由三楼至八楼的住户协商分摊，每户出资两万多至七万多元不等，他们还安排了专人负责电梯的日常维护管理。而在C幢住户的带动下，金发楼D幢住宅楼也加装了电梯。

新规出台：扩大电梯申报范畴  简化流程助推落地

越来越多老旧住宅小区的居民享受到了加装电梯的便利。为了让更多的居民享受到便利的生活条件，近日，我市印发《潮州市既有住宅增设电梯管理办法（试行）》。该《办法》将于今年5月15日起施行。

新《办法》有哪些新亮点

市民为旧楼申报加装电梯

又该注意哪些事项呢？

根据《潮州市既有住宅增设电梯管理办法（试行）》的规定，既有住宅是指具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层（含4层，不含地下室）及以上的多业主无电梯住宅。

随着人口的老龄化

为了更好地完善既有住宅加装电梯的使用

由原来规定五层改为四层

使得更多的住房能够享受使用电梯的便利

提高宜居水平

市住建局高级工程师 刘强：这次细化了幢和单元的内容，主要是分单元增设电梯。比如每一幢，有三条楼梯或四条楼梯，比如一梯要加装电梯，就属于本单元的，只要本单元加装电梯后不影响采光，使用功能上不影响其它单元的，申请时人数和面积就按本单元的人数和面积计算，而不是按整幢算。

目前，以一幢八层住宅楼为例，加装一部电梯需要投入50万元左右，加上日后的维修保养、运行能耗等费用，是一笔不小的数目。对于既有住宅增设电梯所需资金，《办法》提出了业主分摊、申请使用住房维修基金或住房公积金、原产权单位或原房改售房单位出资、社会投资等筹集方式。《办法》还设立了“潮州市旧楼加建电梯专项补助经费”，在完成加建后对加装住户中属县、区民政部门认定的低保或低收入困难家庭，给予适当补助。

值得注意的是，以往住户要给旧楼房加装电梯，得向给该楼房发放施工许可证的行政主管部门申请。而新《办法》明确，既有住宅增设电梯按属地管理原则，向既有住宅所在辖区的县区建设行政主管部门提出增设电梯的申请。

市住建局高级工程师 刘强：既有住宅大部分是楼龄比较长，相关资料和档案要查阅比较困难，造成市民来申请安装电梯时多次往返，没能明确是在哪个部门，这次的新办法非常明确，就是要向属地管理的县、区一级主管部门进行申报。避免群众多跑路和不明确报建的部门。

新的《管理办法》扩大了既有住宅加装电梯的范畴，简化流程、细化责任，规范加装秩序，必将助推既有住宅加装电梯工作的开展，使越来越多旧楼高层住户享受到使用电梯的便利，提高生活的品质。