拥有1250余年历史的莞城，如今面临“空心化”严重、土地短缺等一系列严峻问题。未来5年，莞城将按照“改造旧城、工商结合、教育领先、文化推动、管理提升”的思路，全面建设“文化莞城”、“商贸莞城”、“幸福莞城”，以“服务”和“创新”两大功能为全市“三重”建设发挥更大的作用。

作为老城区，莞城自身面临的形势十分严峻，土地资源匮乏，可开发利用的十分有限。根据未来发展思路，在改造过程中，莞城将精品概念、保护意识贯穿于规划到建设管理的全过程，力求将所有项目都能打造成为历史文化与创意特色相结合的精品工程，实现城市型经济与城市形象内涵的共生共荣。

另外，加快汇丰华城、新旧华大小区、恒大围仔小区3个地块的改造进度，推进天宝片区、运河片区、浩宇小区改造，也一一写入了莞城旧城改造的日程。对于天宝工业区改造用途，刘林宏透露，将引导具有时尚文化特征的商家和科技研发企业进驻，打造文化科技谷。

目前，“三重”建设正在全市范围内如火如荼地开展，而“三重”建设无疑需要更多土地和空间的支持，作为土地资源有限的老城区，莞城将目光集中在城市功能的提升上，力争以“服务”和“创新”两大功能为全市“三重”建设发挥更大的作用。