第29期人物：杨学鹏

称       号：助人为乐好人

官村是个城中旧村，只有六幢房子，72户人家。住宅区内闹中取静，本是个宜居之地。曾引入过物业管理公司加以管理，但无奈住户不配合，高达60%的住户不交物业费，物业公司也爱管不管。

因此这个微小区环境就越来越差，污水横流、垃圾随处可见，臭气难闻。更糟糕的是，各幢住房之间的空地被居民开垦了，种上了菜。垃圾和菜地施肥双重臭气，逼得居民们真是叫苦连天。而且，小区并没有安装路灯，晚上居民们晚上出外，必要打着手电筒照明，十分不便。就更别提健身器材、娱乐场地等配套设施了。

杨学鹏就是在这样的情况下接手了官村社区72户人家的小区物业管理工作，不可谓不“临危受难”。

杨学鹏是湖北荆门县人，已近耳顺之年，因为儿子在珠海，他和老伴随儿来到珠海带孙子。原先在管理官村的物管公司的其他分公司工作，也曾经到过官村值勤，因为在值勤时的工作表现优秀，居委会便看上了他，请他来管理官村。

官村的这一切杨学鹏计划在心里：这块地其实有大好前景，如同一张白纸可以画最新最美的图画。杨学鹏爽快地答应了居委会的要求，注册了一家管理公司，自己任总经理，再聘请了一个夜班值班员和清洁卫生工人。2014年11月，三个人便挑起了管理官村的重任。

官村的闹心事儿千头万绪，样样要重新做起。清理垃圾是先中之先，消除异味是重中之重。于是三个人除杂草、清垃圾，拔光杂草，清干垃圾，还建起来垃圾房，一切都变得有模有样。

平菜地才是大难题。以前，谁也管不了种菜户。你要他不种，他偏要种。现在，杨学鹏要接过这个烫手山芋。

“我们要把菜地平了，你看行不行？”杨学鹏找到种菜户谈判。

“不行！”对方寸土不让。

“按照政府的规定，珠海市的小区要一体化。小区的范围内要铺上砖，要安上健身器，要开辟娱乐场地。你的菜地是一定要平掉的。”“我们不能因为个人一点小利益就妨碍集体利益。我们是文明人，文明人一定要懂道理。”有理有据、苦口婆心的劝说，终于才把铁石心肠说软了。

最难的问题都解决好了，杨学鹏有条不紊地一步一步地进行了改造工作。

“门面”功夫是一定要做的。他设立了门禁，把大门重新改造了，入闸口处安装了电子拦闸。每有车子进出，杨学鹏按一按手中的自动控制器，这拦闸就自动起落。

杨学鹏的工作起色甚佳，居委会也大力支持，协调小区要搞一体化，设施配套，铺砖，安装健身器等，接着路灯也装好了。居民们晚上出门，告别了手电筒时代──好像告别了一个旧时代，迎来了一片光明。后来，杨学鹏又为居民建立了快递箱，箱子设在一个角落里，不占地方，又安全可靠。

在杨学鹏接手管理官村小区之前，小偷频频光顾本村，曾一住户本来准备把钱第二天存入银行，不料当天晚上被毛贼偷窃一空。

杨学鹏因为长期从事管理物业，所以很警惕小偷。他说，小偷和常人不一样，贼眼左瞧右瞧，眼神飘忽不定，因为他要四处观察有没有可下手的机会；他们身上往往挎着个很专业的包，用来装作案工具。

有一次，大白天的，杨学鹏从控制室的监控之中发现一小偷提了一辆小电动车要从后门出去，欲从公园逃走。他立即追了上来，小偷慌忙之下弃车逃走了。后来公安来查看录像，说这小偷是在公安里出了名的。

杨学鹏打一眼就能看穿“贼样”，他特别叮嘱值夜班的保安，一定要两小时巡逻一次，决不可松懈，让小偷有机可乘。自从杨学鹏接手管理官村之后，住户从没有失窃过。

杨学鹏把官村这片小天地管理得有条有理，居委会和住户们很满意。但杨学鹏对现状还不满意，他想把小区再发展一下，小区内买车的渐多，泊车位少，泊车没有秩序。他要解决这个问题。当然泊车解决之后，一定还有其它的问题接踵而来。

杨学鹏信心满满地说：大风大雨都过去了，我有信心以后能够更好！