2004年12月9日，余荫山房保护和开发工程首期建设项目——北新园区工程奠基。按照余荫山房保护和开发的总体规划，工程大约需要5年，总投资达1.2亿元。北新园建设工程是整个保护开发工程的首个项目，占地4.8亩，建设投资约800万元。