说起博罗园洲镇上南村，很多人想到的就是高楼大厦、商铺林立的繁华乡村，这里有1000家各类工商企业，其中80％为制衣企业，让这个仅有4平方公里的小村成了远近闻名的“制衣村”。发展20多年，面对地少厂多，上南人立足长远，盖起14栋农民公寓，在改善村民居住条件的同时，集约节约用地建设新农村，推动全村经济社会蓬勃发展。

       上南村位于“全国休闲服装名镇”园洲镇的中心区东南，成片的制衣工厂，高楼林立的制衣企业带领着上南村民走上了发家致富路。

       龙头制衣厂带动小型制衣加工厂，让这个有着800年历史的滨江小村，一跃成为博罗县乃至全市村集体经济发展的佼佼者，村集体经济年收入2000多万元，人均年纯收入2万元，2016年被确定为“广东省乡镇企业八强村”。

       仅有4平方公里的小村遇到了“地少厂多”的瓶颈，急需建设更多的企业工厂引进人才。为节约用地建设更多工厂企业发展经济，上南村投资3亿元，规划建设了14栋农民公寓，并无偿分配给村民居住。

       如今，近700户村民入住新居，村民有了新房子安家乐业，把原有分散的宅基地整合起来建厂开店，也获得了一笔不错的经济收入，日子过得越来越红火。

       上南村建起农民公寓解决了宅基地建设问题，促进了上南村集体土地的集约使用，通过不断改善投资环境，积极推动本村工商业发展，实现土地再升值，确保了村集体经济和农民保持长期稳定的收入。