走进龙门县各乡村田间地头，一片片泥砖土瓦的废旧老屋被拆除，取而代之的是一片片村容整洁、环境美观的乡村美景……龙门县用好用活农村建设用地拆旧复垦相关政策，唤醒农村旧住宅废弃宅基地等“沉睡资源”，真正实现了富民、美村、强经济，有效激活了乡村发展的“一池春水”。

　　唤醒“沉睡资产” 激发乡村发展活力

　　2020年4月28日，龙门县龙潭镇举行2019年第一批农村建设用地拆旧复垦收益分配发放仪式。在仪式现场，该镇石坋村思湖、埔沥、约场村小组共80.425亩，第一批拆旧复垦项目的村民收益资金共2412.75万元发到了村民手中。该项政策的实施也为下来大力推进拆旧复垦工作奠定了坚实的基础。

　　据悉，2018年以来，龙门县积极推进农村闲置建设用地拆旧复垦工作，取得显著成效。据县自然资源局提供的数据显示，2018、2019年，龙门县已完成拆旧复垦指标面积分别为133.968亩和662.0028亩。

　　据了解，通过拆旧复垦农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地，将复垦腾退出来的复垦指标优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设，复垦指标收益扣除成本后，净收益主要归农民。

　　县自然资源局规保股负责人翟小穗表示，复垦指标净收益是由县、镇、村委会、土地所有权人和土地使用权人按5%：5%：5%：10%：75%比例分配，腾退的城乡建设用地规模由省、县按6:4比例分享。

　　乡村破旧房屋就如沉睡的资产，通过拆旧复垦工作进行“唤醒”，拆旧复垦增加了村民人均农田面积。“把农村的旧房子、破房子拆除，腾出空间，把复垦指标转让出去，既可以缓解龙门县建设用地指标紧张的局面，还可以为美化乡村环境、实施乡村振兴打下坚实基础，同时村民又能获得额外的一笔资金补助，这是一举多得的好事情。”翟小穗说。

　　盘活资源 实现富民美村强经济

　　4月28日，记者来到龙潭镇石坋村，曾经的废旧老宅种上了漂亮的景观树或农作物，呈现出一派焕然一新的景象。这里通过拆旧复垦将农村旧住宅、废弃宅基地等拆除，腾退盘活“空置房”，有效利用了农村闲置土地资源。

　　翟小穗表示，通过拆旧复垦既可以盘活农村闲置土地资源，增加农用地，促进农业产业发展，又可以获得资金扶持，引发积极的“连锁反应”，激发农村发展潜力，助力脱贫攻坚，助力乡村振兴。

　　“抓农村拆旧复垦就是抓人居环境整治，也就是抓乡村振兴。”目前，全县上下把拆旧复垦作为一项重大民生工程、民心工程来抓，做到认识到位、责任到位、宣传到位、措施到位，全面推进拆旧复垦工作。

　　据统计，截至2020年4月，全县共涉及10个乡镇向省内其他地区出售拆旧复垦指标共526.2249亩，成交金额总计2.785亿元，除去省、市统筹部分资金，到达龙门县金额总计2.51亿元。拆旧复垦政策激活了农村发展的一池春水，让村集体获得大笔发展资金，加快了乡村振兴步伐。