一季度惠州市商品房销售面积比增68.6%。 资料图片

        惠州市一季度经济总量首超中山。记者从昨日下午召开的全市第一季度经济形势分析会上了解到，一季度，全市实现生产总值557亿元，比增12.5%，增速高于去年同期0.8个百分点，高于全省4个百分点，居珠三角第二位。特别可喜的是，一季度惠州市经济总量首次超过中山，超出数额为0.91亿元。

　　据省统计局核定，一季度惠州市实现地区生产总值557亿元，按可比价格计算，同比增长12.5%，比上年同期上升0.8个百分点。

　　市统计局负责人分析认为，工业呈现快速发展态势、服务业发展势头良好，是拉动惠州市经济快速发展的主要原因。

　　首季9个主要经济指标居珠三角前三

　　全市商品房销售面积180万平方米比增68.6%

　　市政府新闻办4月25日召开新闻发布会，通报了惠州市一季度经济运行情况。记者获悉，惠州市一季度GDP、地方公共财政预算收入、地税收入、规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、外贸出口、外贸进口、实际利用外资、商品房销售面积等9个主要经济指标位列珠三角前三位。对此，《惠州日报》记者走访了相关部门，对这张漂亮的“成绩单”进行解读，并请专业人士对下一阶段的趋势进行分析。

　　政策“末班车”效应使房市回暖

　　今年第一季度，惠州市房地产市场交易活跃，迎来年后开门红。市统计局数据显示，今年1～3月，商品房销售面积180.49万平方米，同比增长68.6%，增幅位列珠三角第三位；商品房销售额105.31亿元，同比增长62.5%，增幅位列珠三角第五位。

　　统计数据显示，2012年1～2月，惠州市新建商品房销售量为48.25万平方米，之后10个月销售量呈明显上升趋势。今年开年后，原本是房产交易的淡季，惠州市房产市场交易却表现得异常活跃，出现“小阳春”。全市房价表现较为平稳，新建商品房销售均价为5835元/平方米，同比下降3.6%。

　　记者查询了解到，一季度全市商品房新增上市面积为211.27万平方米，同比增长29.49%。其中市区中心区（惠城区、仲恺高新区，下同）就有10多个新楼盘开始预售，预售面积为91.74万平方米。

　　市房管局相关负责人介绍，惠州市经济发展势头良好，促使房地产市场持续回暖。另外，新“国五条”出台后，购房者对未来市场涨价以及政策“末班车”效应的心理预期较为强烈，促使二手房成交量大幅上升，也进一步促使房地产市场快速升温。

　　该负责人认为，政策“末班车”效应经过一段时间的冷却，以及受房地产调控政策的深入影响，市场将有所降温，未来惠州市商品房销售形势仍较为严峻。新建商品房价格在市场供应充足的情况下，将继续保持平稳，逐步回归理性。随着惠州市经济快速发展和调控政策的进一步贯彻落实，惠州市房地产市场总体将朝着持续平稳、有序、健康的方向发展。

　　重点企业拉动全市进出口总值快速增长

　　“一季度惠州市进出口和利用外资增幅位居珠三角前列，其中进出口、进口、出口3项增幅均居珠三角第3位，次于深圳和肇庆；合同利用外资增幅居珠三角第3位，次于深圳和佛山；实际利用外资增幅居珠三角第1位。”市外经贸局负责人接受记者采访时介绍了惠州市一季度外经贸运行情况。

　　据海关统计，1～3月，惠州市实现进出口总值124.4亿美元，增长12.2%。其中，进口48.1亿美元，增长11.8%；出口76.3亿美元，增长12.5%。经商务部确认，1～3月，全市新批外商直接投资项目39宗，合同利用外资3.1亿美元，增长16%；实际利用外资4亿美元，增长22.9%。

　　该负责人介绍，一季度惠州市重点企业进出口保持快速增长。其中惠州市进出口前10名重点企业共出口47.5亿美元，增长25.7%，占全市出口总值的62.3%；共进口32.8亿美元，增长 22.7%，占全市进口总值的68.2%。其中，三星电子出口35.5亿美元，增长35.5%，TCL移动增长30%，科瑞光电增长44%，乐金电子增长55.8%。

　　“高新技术产品进出口保持稳步增长也是惠州市一季度外经贸一个较为明显的特点，进口、出口都实现了两位数的增长，且占全市进出口的比重都接近70%，说明惠州市外经贸企业进出口产品的结构好，科技含量高，企业转型升级较为成功。”该负责人介绍，一季度全市高新技术产品进口33.6亿美元、出口52.9亿美元，分别增长17.3%和21%，分别占全市进、出口总值的69.9%和69.3%，比重与2012年相比分别提升了3.4个和4.8个百分点。

　　此外，惠州市大项目增资扩产踊跃。据统计，一季度全市增资项目36宗，合同外资2.1亿美元，增长48.3%，占全市合同外资总额的68.2%。投资1000万美元以上的项目中，75%为增资项目。

　　“二季度是外销企业的旺季，我们通过调研多家重点企业，发现企业二季度订单充足，企业纷纷表示对二季度的较大幅度增长有信心。”对于下一季度惠州市外经贸运行情况，该负责人表示很有信心。

　　11类民生支出同比增长29%

　　记者从市财政局获悉，1～3月，全市公共财政预算收入完成572897万元，同比增收116066万元，增长25.41%，实现首季“开门红”。全市公共财政预算收入增幅位列全省第二，居珠三角首位。一季度，全市公共财政预算支出完成636105万元，同比增长20.48%，财政服务经济社会科学发展、改善和保障民生的能力进一步增强。

　　据市财政局有关负责人分析，一季度惠州市公共财政预算收入增收，首先是因为承接上年经济的良好势头，保持平稳较快发展，促进了财税收入增收。据统计，1～2月全市规模以上工业增加值177亿元，增长13%，固定资产投资107亿元，增长20%。同时，财税部门加强了收入清欠征缴。

　　该负责人表示，今年以来，全市各级财政部门实施积极的财政政策，积极调整和优化支出结构，加大民生投入，大力推进基本公共服务均等化。1～3月全市教育、文化体育与传媒、社会保障和就业等11类民生支出完成393132万元，同比增支88453万元，增长29%，增幅超过全市支出平均增幅（20.48%），重点民生支出得到较好保障。

　　地税收入增幅居珠三角首位

　　记者昨日从市地税局了解到，一季度全市地税共组织税费收入714398万元，同比增收122503万元，增长20.7%。其中，税收收入498766万元，增收94048万元，增长23.2%，增幅排珠三角第一位，全省第六位。税收总量排全省第五位。

　　市地税局有关负责人分析，一季度税收实现较快增长，主要得益于两大因素：一是经济税源保持平稳增长的良好态势，多项经济指标增幅居珠三角前列，经济发展稳定了税源基础。二是强化税收征管成效显著。