2013年，惠州市区新建住宅销量创近年来新高。国家统计局惠州调查队日前发布2013年惠州市区新建住宅销售情况。去年，市区新建住宅网签成交量共43525套，同比增长12.0%；成交面积478万平方米，增长11.4%；成交金额305.8亿元，增长21.3%；新建住宅简单平均单价为6398元/平方米，同比上涨8.9%，如不考虑地理位置、楼盘、户型以及楼层朝向等因素的影响，全年销售总体上呈“量价齐升”态势。

　　市区房价去年有11个月环比上涨

　　从房价看，惠州调查队调查数据显示，和国内多数城市一样，2013年，惠州房价走势逐渐由平稳向上涨转变，特别是市区新建住宅价格同比呈逐月扩大趋势。在月环比价格走势上，除1月份的环比价格持平外，其余月份均为上涨。

　　从销售量看，调查显示，单月销量最高为10月份，成交面积达50万平方米，销量最少为2月份，成交面积为17.4万平方米。

　　去年全市房地产投资总量居全省第四

　　根据国家统计局的房地产价格调查报表制度，全国共有70个大中城市列为调查城市，其中广东纳进调查的有5个城市，分别为：广州、深圳、韶关、惠州和湛江。按照国家统计局反馈的新建住宅价格指数以及其他四城市提供的调查数据表明，去年，惠州销售面积总量居全省第二，仅次于广州，连续三年处于第二位，其余城市依次为深圳、湛江和韶关。

　　从价格涨幅看，2013年，广东5个城市中，广州和深圳两个一线城市价格涨幅较大，湛江位列第三，而惠州市的涨幅在前8月均为最低，9月份后仅高于韶关市，价格上涨相对较温和。

　　根据市统计局提供的信息显示，近年来惠州市的房地产投资均保持较高速度的增长，2013年全市房地产投资额达到593.47亿元，同比增长23.1%，总量居全省第四位，增速居全省第十位、珠三角第三位。

　　同时，根据市房管局公布的信息显示，目前惠州市区可售住宅存量仍较高，加上不断增加的新批准的预售住宅，市场供应充足。