今年以来，新会区始终坚持稳中求进的工作总基调，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，以“保市场主体”和“保基本民生”两大方面为抓手，积极改善群众居住条件，推动新会住建事业高质量发展。

　　新冠肺炎疫情发生以来，我区积极帮助企业协调解决建筑原材料、防疫物资采购等实际困难，加大企业扶持力度，科学指导全区建筑企业有序复工复产。3月上旬，全区131个在建建筑项目便已全面复工。目前，在建工地施工作业人员达10274人，已超过春节前在岗人数，为稳就业提供坚强保障。

　　围绕“房住不炒”的定位，我区坚持稳地价、稳房价、稳预期的总基调，落实我市促进房地产市场平稳健康发展“15条措施”要求，提高预售款使用效率，优化购房资格规定，提高公积金个人住房贷款最高额度，支持居民刚需型和改善型住房需求。同时，还适当放宽预售工程进度要求，加快商品房预售推出，促进经济发展，减轻企业经营负担。上半年，我区已有155项预售监管款申请取得了相对宽松的提取额度。

　　区住房和城乡建设局副局长梁万全：“这一系列的措施出台之后，新会房地产市场逐步回暖，有效地促进了房地产的消费，今年上半年，新会整体房地产市场平稳，1至6月房地产的投资同比增长了31.53%，为稳预期发挥了重要作用。”

　　新冠肺炎疫情期间，我区还对承租经营性公房的企业、商户减免租金，累计减免租金163万元，惠及244户商铺，切实减轻企业负担。同时，继续落实建筑企业扶持政策，鼓励建筑业企业提质增量，对企业提升资质等级实行资金奖励。上半年已兑付奖励资金50万元，有效提振企业发展信心。

　　住房问题是重大的民生问题，我区积极做好“保基本民生”工作，坚持强化住房保障体系建设、优化人居环境，切实让群众有房住、住得好。今年上半年，已通过摇珠分配保障性住房53间，发放住房补贴17万元，帮助住房困难家庭实现“安居梦”。

　　我区还积极开展城市品质提升工作，将老旧小区改造作为重点民生实事来推进。2018-2019年投入约1.15亿元对19个社区开展环境综合整治，完成对北园新村、南园新村两大示范点改造，建成口袋公园3个，增加停车位1000多个，社区整体升级改造环境初见成效。2020年，我区计划再投入1200万元深化老旧小区改造，以北门社区（公园西二巷）、南兴社区（何家大塘）和城西社区（万兴园）三个住宅区为改造重点，推动公共设施配套及景观全面完善。

　　会城街道党工委委员邓复威：“这两个老旧小区（北园新村、南园新村）示范点总面积是480多亩，现在我们要解决的是老旧社区历史遗留问题，要摸索研究改造的方向。有了北园和南园两个小区改造的经验，我们今年还会打造3个老旧小区改造点，预计都在12月完成。”

　　此外，我区还通过优化审批流程、出台政府补助政策、设置咨询专线、落实专人跟进等一系列便民惠民措施，积极推动既有住宅加装电梯工作。截至7月底，共接待群众咨询500余次，进行现场踏勘指导38次。

　　区住房和城乡建设局副局长梁万全：“这一系列便民惠民措施使我们今年加装电梯的步伐加快了。目前新会共有16个旧楼加装电梯项目通过规划审批，有4个已建成。”

　　下阶段，我区将继续以“稳预期”为目标，以“稳投资”为导向，以“防风险”为抓手，加大城市建设成果宣传力度，进一步深化工程建设项目审批制度改革，切实优化营商环境，促进房地产市场平稳健康发展。