“我一直相信，远亲不如近邻，和谐是最好的。大家能住在一起，就应该维系好居住环境，营造美丽和谐的小家园。”黎老师坚持认为，该楼住户间融洽团结的氛围，不是他一个人的功劳，是全体业主共同努力的结果。

近日，记者来到蓬江区天龙社区汴溪路4号看到，楼下铁门挂着醒目的铁牌：“严禁陌生人进入、张贴广告传单”。走进楼梯间，楼道整洁干净，墙壁铺着瓷砖，没有一张牛皮癣，也没有任何杂物堆砌，让人浑然不觉得，这已是一栋有13年楼龄的老楼。

这样整洁的环境是汴溪路4号全体业主共同维护的结果，而这种和谐邻里关系的建立，则与一位退休老教师——黎强紧密相关。作为一名居民代表，黎老师带头组织业主搞好楼层管理。“新式小区楼道环境也不过如此，而住户间的融洽关系，则是很多新小区都比不上的。”一名街坊发出如此感叹。

住一栋楼就是一家人

“大家来自五湖四海，起初互不相识，但都能融洽相处。大家住在一栋楼，就是缘分，就是一家人。”当谈及该楼层住户间和谐融洽的关系时，黎老师开怀地笑了。黎老师是一位执教了35年的退休教师，曾就职于市三中、十中、一职等中学，是名符其实的“老江门”。

天龙居委会主任黄秀华告诉记者，汴溪路4号的业主之间极少闹矛盾，大家交往的频率很高，邻里之间“就像兄弟一样亲近”，遇到问题大家一起协调解决，整个楼层非常团结。

楼道装修齐出力

2005年与2010年，黎老师两次发起装修楼道的建议，并挨家挨户征集意见。2005年楼道装修，每户需交1000元，有两户经济比较困难，付不起装修楼道的全部费用。

令黎老师感到欣慰的是，经过积极沟通，有半数以上住户表示，愿意分摊困难住户的装修费用，702房业主还主动表示，困难家庭能承担多少，他就包了剩余费用。经过协调，这两户家庭向其他业主借钱凑足了钱，然后分期偿还。

2010年的楼道装修，每户需分摊1500元左右的装修款。该楼502的一对夫妻由于在外地工作很少回家，黎老师拨打了该业主的电话解释装修事宜，在征得业主同意后，先帮其预支款项，等业主回江门时再还钱。该楼一户2009年刚搬进来的业主也被住户间和谐的气氛感染，主动交齐了装修款。

“正因为大家都有共同维护自己家园的共识，互相关心，互相帮助，业主之间才相处得这么好。”黎老师欣然说道。

楼层管理齐参与

除了粉刷楼道，该楼的日常管理也是有声有色。据黎老师介绍，秉着公开透明的原则，该楼层各家各户分工合作，共同管理。有的住户担任会计，有的担任出纳，有的担任监察，所有账目、文件都公开。

如集资换门锁、日常洗楼梯等小事，只要贴出通知，大家就会积极响应。遇到重大问题就召集全体业主大会，民主解决。

黎老师还制订了一份《居民守则》派发给每位业主，提示业主应遵守的日常生活准则。此外，黎老师还收集了该楼所有业主的电话，制作了通讯录，每个家庭人手一份，遇到问题可以随时联系邻居以得到帮忙。