鹤山滨江新区怎么建？新版控规话你知——环状放射城市道路网是亮点

  日前，鹤山市公布了《鹤山市滨江新区控制性详细规划修改》草案，对滨江新区建设蓝图作出修改。据悉，为促进滨江新区的全面建设，创造宜居城市空间，鹤山市城乡规划局于去年12月启动对2010年编制的《鹤山滨江新区控制性详细规划》（以下简称，滨江新区控规）进行修改研究论证，并启动控制性详细规划修改程序。目前，规划修改草案正在进行公示，向公众公开征询意见。究竟修改后的滨江新区控规有何特点？哪些地方作出了修改？记者对此进行了了解。

滨江新区地块作出调整

  此次规划依据上版控规中确定的对功能定位、指标控制、经济发展与行政管理等方面的基本原则，结合本次规划修改的实际情况和发展要求，综合考虑城市交通、景观、功能的合理性等方面，对地块进行调整。

  本次对滨江新区控规进行修改的调整范围涉及规划区包括原滨江新区和杰洲片区，北至西江边，南至雁前路和大雁山，东至鹤山市域边界（杰洲片区边界），西至沙坪河，规划面积约3.89平方公里。

  据了解，规划范围内的城市建设用地的现状以工业用地为主，包括物流仓储、居住、公共设施、村庄等建设用地，以及林地、闲置地、水域等非建设用地。规划区及周边已建成人民路、雁前路、鹤山大道、滨江大道等道路，内部道路建设较为滞后，与周边主要道路缺少便捷的交通衔接。

确定五大发展定位

  记者了解到，本次规划修改的发展定位为“五大发展定位”，即珠江-西江经济带（广东段）上的特色服务区、广佛都市区外围和五邑地区的重要功能新区和特色地区、鹤山城市副中心、东部地区的公共服务中心、具有滨江特色的生态宜居新城。

  在尊重用地现状、已批项目意向和发展需求的基础上，此次修改将实现规划区功能的布局优化和新功能的注入，整合各类公共设施与市政设施，落实区域功能与城市功能，完善道路交通，构建生态宜居新城区。

  本次规划修改范围内的建设用地规模是340.51公顷，人口总规模为7万人；此次规划修改延续原有控规的思路，根据人口规模的调整，对本区的综合服务设施的项目种类、数量、规模分布等提出明确的配置要求，且重点在与区域交通的对接、优化滨江道路、完善内部道路网络、构建慢性绿道体系上，力争建设低碳高效的交通体系。

民生领域有大动作

  据了解，此次滨江新区控规经过修改研究论证，涉及了交通系统规划和公共服务设施配套规划两大民众关注的领域。在道路系统方面，在原有规划基础上，确定“三环六射”环状放射城市道路网。其中“三环”是指雁宝路、鹤山大道、外环雁前路；“六射”是指滨江路（指滨江大道段）、宝坑路、雁塔路、雁汇路、滨江路（指人民东路段）、滨江路（指古劳水乡段）。

  规划道路分为五个等级，即高速公路、国道、主干道、次干道和支路。另外，还将新建4个机动车公共停车场，总用地面积为2.4万平方米，其中3个为独立占地的公共停车场，1个为利用城市绿地地下空间开发的非独立占地的公共停车库。

  在公共服务设施方面，此次修改按照“经济、合理、有效”的原则，在规划过程中首先考虑公共服务设施的合理、有效配置，同时将构想贯彻始终，以求达到经济的目的。此次规划调整遵循上版控规和规划区人口规模与分布来完善公共服务设施配置。

  据悉，在教育设施配置方面，本次规划根据调整后的人口规模，将设置6所幼儿园、1所小学、1所中学和2所九年一贯制学校。在医疗设施配置方面，上版控规在规划区内设置1所医院和3所卫生站，本次规划将新增1所卫生站。在文化设施配置方面，规划修改后增加了文化设施用地，结合居住区服务中心集中设置6处社区服务中心、4处社区文化站和增设3处老人活动中心。