商贸公有资产

【概况】

高州市商贸公有资产经营公司是市委、市政府为建立和完善高州市国有资产监管和运营，为加速公有企业体制改革于2002年1月成立的财政全额拨款的正科级事业单位，是高州市政府的直属部门。赋予“负责市属商业、供销、粮食、外贸、医药、食品、烟草、文体部门的公有资产保值增值，行使公有资产的投资、收益、调整、重组、管理和选择经营者的权利”。公司内设办公室、企业管理股、工业园股、投资发展股、财务审计股5个股室，现有在职干部职工14人，退休干部7人。公司目前主要负责市金墩工业园的开发和管理、原茂名矿务局棚户区改造及安置房建设等工作。

【棚户区改造及安置房建设】

为贯彻落实国务院、省政府有关棚户区改造的文件精神，切实抓好这项政治民生工程建设，市政府决定由市商贸公司设立高州市居易房地产开发有限公司（属国有独资企业），承担原茂名矿务局棚户区改造及安置房建设项目的建设主体职能，目前市棚改办设在市商贸公司。原茂名矿务局棚户区改造项目是对原茂名矿务局的石鼓矿、姑占岭矿、黄塘岭矿、机关本部、建材厂、电厂、建安公司等7个单位棚户区危旧住房进行改造，并在原石鼓矿土地建设安置房，对上述7个单位约2450户住户进行集中安置。该棚改项目总用地面积46443平方米，总建筑面积约339356平方米，总投资约90377万元；从2015年9月1日正式动工建设，该棚改项目（一期）于2018年10月26日通过整体工程竣工验收，已交付使用。棚改二期AB区在进行十五层至三十层结构建设，其中B2、B3栋已封顶；CD区已完成浇筑筏板垫底。

【工业园建设】

金墩工业园位于石鼓镇，创建于2002年5月，利用原茂名矿务局（石鼓煤矿）破产后，市政府依法收回的土地进行开发建设而成。金墩工业园建成投产工业企业24家，包括塑料加工、砖机、铸造、肥料、高岭土加工、制革、皮手套、木器加工、水泥纸袋、玩具工艺品、食品、麻纺、水玻璃、水泥、发电等工业门类，2019年产值2.75亿元，纳税1160多万元；公司经营商铺等物业年度纯缴市财政税利60多万元。金墩工业园初具规模，形成了一定的经济集群。

【营造投资环境】

公司通过合理规划，整合土地资源，尽可能开辟更多的工业用地。通过收回农民占用土地、争取茂名中级法院解除土地抵押、清退承包果园和鱼塘、拆除废置建筑、平整废置矿地等措施，开辟工业用地32公顷。与此同时，公司在工业园区努力做好“三通一平”工作，其中修、建道路3.9千米，建设涵洞9座、排污水沟1950多米，迁建电讯、高低压输电线路2500多米，扩建三A、姑占岭两个小型农贸市场1300多平方米。为了做好招商引资工作和创造良好营商环境，公司在金墩工业园设立了“金墩工业园管理处”，制订出一系列的管理、服务制度。

【盘活园区资源】

金墩工业园土地是“插花”地，分布于原煤矿职工住宅区、工厂区、村民区和石鼓墟之间，除主要用于兴办工业外，还有一定商住价值。公司在前期工业开发的基础上，进一步盘活土地资源，做到宜工则工，宜商则商，宜住则住，力求合理利用，综合开发，以使国有资产效益达到最大化，现新盘活出工业用地3.87公顷，商住用地0.8公顷。同时抓好商铺的修建和经营管理工作，努力增加市财政收入，确保国有资产既不流失又能增值。

【服务园区】

市商贸公司经常深入企业研究，及时为企业提供相关信息咨询，协助企业调解厂群、工厂之间的各种矛盾和纠纷，诚心为企业服务，为企业排忧解难，努力促进园区企业健康发展和做大做强。如大型企业三A水泥厂、新佳润塑编有限公司，发展成为粤西产能较大的企业；闽粤铸造和砖机厂，砖机为广东名牌产品；恒信纸袋厂、劲力塑料制品有限公司、国成木业压板厂、皆能机械有限公司、鸿福煅烧高岭土有限公司等企业，产销两旺，企业生机勃勃。