变幻无穷的峰林倒影、身长超50米的“峰林第一舟”、七彩缤纷的迷人花田、四面环山的农耕文化园……这只是九龙小镇国际生态农业度假区(下简称“九龙小镇”)的“冰山一角”。7000多亩的九龙小镇位于英德市九龙镇峰林核心段,内有千多座呈线型排列的石灰岩质山峰,此外还有岩洞、云海、雾景、田园风光、千亩花海等景色,大小溪涧、河流穿绕其间,是一个集农业公园、乡村酒店、特色民宿、花卉观赏、休闲观光、养生度假、科普教育、户外拓展等为一体的大型综合性生态旅游度假区。
　　如此规模的九龙小镇,起步至今仅有两年时间。在今年3月召开的全市农村工作暨扶贫开发工作会议中,作为4个参观点之一,九龙小镇通过“新三变”带来“八大收益”的做法,得到市委主要领导的认可。市委农办副主任赖志军认为,九龙小镇通过整合土地资源,带动农业适度规模经营,在增加集体收入的同时,也促进贫困人口增收,为精准脱贫打下坚实基础。
　　让农民变旅游从业者让盆景变风景
　　九龙镇是英德市砂糖桔主产镇之一,有“中国砂糖桔之乡”之称,但近年来,该产区砂糖桔因大面积感染黄龙病,桔园管理粗放和弃管现象愈发普遍。
　　结合省级新农村连片示范项目产业布局,九龙正在优化全镇农业产业结构,产业发展坚持以村为单元,以专业合作社或联合社为平台按照科学的产业规划,打造“一村一品、一村一特色”的产业特色带,逐步形成了“生态+农业+旅游”的镇域经济发展的新模式。
　　九龙小镇项目,便是新模式的呈现样本。
　　九龙镇岩下村位于英西峰林核心地带,周边峰林散落,形态各异,风景独具一格。但进村道路旁,除了山坡上可见部分砂糖桔,多为抛荒之地。峰林还未受到污染和破坏,是一块难得的“处女地”。这也是国业旅游公司在开发了洞天仙境后,再投资3亿元开发“九龙小镇”项目的原因所在。
　　村边苏坑河流淌而过,一排木结构的房子初见雏形,一片300亩的荷花池让游人赏心悦目。2015年,岩下村投入近千亩土地,与国业旅游公司签订合作协议,开发“九龙小镇”。由土地入股分红、停车场收入、农民用工等综合性收益100多万元,一改往年村集体零收入的尴尬局面。另外,国业旅游公司同意将规划中的两个停车场归入岩下村集体所有,岩下村还获得景区附近10亩地的开发权,用以发展农家乐,售卖农副产品等。计划用3年时间,规划打造原生态观光、乡村旅游项目。
　　九龙小镇在“三变”改革思路激发下,结合发展实际,采取“企业+村经济社+农户”的经营理念,提出了“资源变资产、资产变股权、农民变旅游从业者”的“新三变”发展模式。即村集体(村经济社)和国业公司共赢合作,以土地入股“九龙小镇”旅游项目,村民除分享土地固定分红外,还通过企业用工、停车场、土特产店铺等与企业合作共赢。
　　将打造国家级农业公园
　　通过“新三变”,“九龙小镇”项目涉及的村民享受到了“荒山土地、资源开发、劳务用工、配套设施、农副产品、村民自营、扶贫助学、助力美丽乡村”八大收益,让昔日的荒山变为“金山银山”,让土房子变成“黄金屋”,让沼泽地变“聚宝盆”。
　　在打造九龙小镇的过程中,英德市国业旅游开发有限公司以中国美丽乡村和国家级农业公园为发展蓝本,一直秉承“尊重自然、顺应自然、保护自然”为开发理念；以“与村民共创建,与村民共致富、与村民共发展”为原则；坚持以农民为中心的发展思想、坚持以农业为基础的发展地位、坚持以绿色为导向的发展方式、坚持以文化为灵魂的发展特色；与农村综合改革相结合、与美丽乡村建设结合、与乡村旅游开发相结合、与新一轮精准扶贫相结合、与农业产业转型升级相结合、与农业生态旅游相结合。
　　在此过程中,九龙小镇深入挖掘乡村尘封的遗存,唤醒乡村沉睡的资源,激活创业创新的热情,把农业培养成令人向往的产业,让生态环境优势转化为经济社会发展优势,满足城乡居民对幸福美好生活的向往。