今年前4月,清远市房地产开发投资61.6亿元,增长21%。市统计局发布的4月统计监测月报显示,1-4月清远固定资产投资同比增长12.6%,其中第三产业投资112.5亿元,增长14.2%。
　　据悉,前4月清远市工业生产平稳增长,规模以上工业完成增加值113.8亿元,同比增长7%,增速与一季度持平。其中,轻工业30.8亿元,增长8.3%；重工业83.0亿元,增长6.5%。民营企业发展较快,完成增加值60.5亿元,同比增长15.2%,拉动经济增长3.5个百分点。
　　投资方面,前4月固定资产投资143.3亿元,同比增长12.6%,增速较一季度提高1.9个百分点。分产业看,第一产业投资1.0亿元,下降46.6%；第二产业投资29.7亿元,增长11%；第三产业投资112.5亿元,增长14.2%,其中房地产开发投资61.6亿元,增长21%。从投资来源看,投资总额主要来源于民间投资。前四月民间投资87.1亿元,增长14.2%；国有经济和外商投资分别增长1.3%和1倍。
　　消费市场则表现运行平稳,社会商品销售总额255.6亿元,增长7.8%,增速较一季度微降0.5%。
　　对外经济方面,前4月外贸进出口总额累计完成76.0亿元,同比下降8.3%,降幅较一季度扩大1.6个百分点,其中,进口总额34.5亿元,下降15.4%；出口总额41.4亿元,下降1.5%。实际利用外资0.48亿美元,大幅下降52.9%,降幅比一季度扩大2.8个百分点。
　　另外,前4月清远市财政收入增速放缓,金融市场运行稳健。地方一般公共预算收入28.9亿元,同比增长5.4%(可比口径),增速较一季度放缓7.9个百分点,其中税收收入19.4亿元,增长1.5%。地方一般公共预算支出62.3亿元,增长13.8%,增速比一季度提高3.4%。八项支出中一般公共服务支出和教育支出分别增长17.7%和23.1%。金融机构本外币存款余额1619.8亿元,增长13.2%,其中城乡居民储蓄存款余额966.4亿元,增长9.4%。贷款余额997.6亿元,增长11.3%。
　　■亮点
“大招”奏效,今年以来清远市房地产市场持续回暖前4月商品房销售面积由降20%扭转为增9.5%
　　除了固定资产投资增速加快,今年来清远市的房地产市场也持续回暖。数据显示,前4月,清远市商品房屋销售面积140.0万平方米,由上年同期下降20.2%扭转为增长9.5%,增速比一季度提高1.6个百分点；商品房屋销售额64.3亿元,略降1.4%,降幅较一季度收窄0.3个百分点。
　　去年下半年以来,监管层开始在房地产市场出大招。3月30日,央行和财政部强强联合,出台了被业界喻为5年内最强的楼市政策。其中,央行对二套房贷款最低首付比例由六成降至四成；财政部将二手房营业税免征期限由5年改成2年。随之而来的公积金政策也有所调整。
　　“最近前来咨询、来访量都有增长,电话咨询量增幅明显。比起去年的这个时候,今年的房子确实好卖了很多。”记者致电一些楼盘售楼部,均表示明显感受到市场热度有所增加。而在市内各大媒体上,关于房地产市场转好的消息也屡见报端。有数据显示,单4月全市商品房销售面积46.07万平方米,同比上升24.85%,环比上升9.07%。