旧城改造是城市建设的重要组成部分，如何使旧城区重焕生机活力，加快推进旧城改造是关键所在。记者日前从市建设部门获悉，我市今年将遵循“政府主导、规划先行、政策扶持、引入竞争、企业运作、部门配合”的原则，解放思想，创新改造模式，全力推进旧城改造。近日，市旧城办根据市委、市政府关于积极稳妥加快旧城改造的工作部署，下达年度旧城改造任务，力争在今年底前实现市区旧城改造项目竣工新楼50幢、竣工面积超30万平方米、回迁居民250多户，收尾遗留项目2个。

据悉，我市去年积极探索旧城改造新模式，调研起草了《关于加快我市旧城改造的实施意见》。我市历史上规模最大的“新兴片区”旧城改造项目全面启动，目前已有548户居民签订了拆迁补偿协议，现正抓紧动迁工作，争取尽快动工建设。在解决旧城改造历史遗留问题方面，5个片点已完成改造，金樟立交、大华路尾、浮东老村等片点改造顺利推进，全年竣工新楼30幢，建筑面积20万平方米，回迁居民83户。

创新改造模式，加快旧城改造步伐。我市今年将以改善居住环境为前提，加大解危济困力度；以保护历史建筑风貌为基础，优化规划设计；以路网建设为先行，提升区位价值；以实现良性循环为目标，创新改造模式。对尚未改造旧城片区进行统一规划，划定成片改造范围，开展详细规划编制、现状调查和经济评估，形成若干个如“小公园”、“海滨路西段”的改造方案，作为我市旧城改造项目储备，适时进行招商引资。引入市场竞争机制，改变以往政府下达计划的方式，代之以通过土地公开挂牌、拍卖、项目招标等方式选择最具实力的企业作为主体实施改造。同时，我市将积极推动梅溪河沿岸及乌桥岛改造项目的上马建设，引入有实力、有品牌、具有良好社会信誉的企业参与项目改造建设，力争用5年时间将乌桥岛改造成为一个生态型的高尚居住区；继续推进“新兴片区”、小公园历史风貌保护区和海滨路西段片区改造，加快旧城改造遗留片点建设进度，完成改造片点3个以上，回迁居民200户。

为促进旧城区各项改造建设任务的顺利实施，市旧城办积极、认真、稳妥研究制订旧城改造计划，并于近日下发《关于下达2008年度旧城区改造竣工任务的通知》到各区县旧城改造办。《通知》要求，各区县旧城办要制订可行拆迁实施方案，定期检查各改造片点拆迁进度，全力跟踪在建项目工程建设进度，加强有关部门的沟通协调，做好项目监督管理工作。同时，要认真解决好各改造片点的历史遗留问题，确保今年旧城区改造竣工任务顺利完成。