最近，宝安桃花源科技创新园（下称“桃花源”）接到国家科技部火炬高新技术产业开发中心文件通知，园区经过连续两年的改造建设，国家级科技企业孵化器资质获得连升两级的评定，从D级变为B级。同时，取得广东省小微企业创新创业示范基地称号。桃花源位于宝安区西乡铁岗水库旁，是国家级科技企业孵化器，园区占地面积达17万平方米，绿化面积9万平方米。园区现有在孵企业130家，总产值达15.1亿元、纳税1.1亿元。桃花源的资质升级为宝安科技创新企业提供了强有力的生存和发展空间，助力宝安“智创高地”建设。

　　基础设施配套完善 优质管理助企业展拳脚

　　据了解，桃花源科技创新园的前身是原宝安县的老干部疗养院，1994年根据宝安区委常委会（深宝常纪〔1994〕8号）精神，将老干部疗养院开发建设为一个集旅游、休闲、度假、政府会议接待功能为一体的度假村；2001年10月桃花源旅游度假村整体移交给宝安区科技创业服务中心，脱胎换骨成为桃花源科技创新园；2016年，根据区四套班子主要领导一周工作例会纪要（深宝会纪〔2016〕37号）以及2016年3月21日召开的区国有资产管理领导小组会议精神，决定将深圳市桃花源科技创新园服务有限公司无偿划转给区产业投资集团有限公司。

　　据深圳市桃花源科技创新园服务有限公司负责人介绍，自2016年区产业投资集团接管以来，投入资金664万元进行园区改造、配套设施的完善、设备的维修维护以及园区各种绿化更换投入等。2017年，桃花源公司完成了各项重点工作，面对问题迎难而上，园区的基础建设、服务质量以及园区环境的改造都取得较大的成果。

　　在环境改善方面，回收了无食品卫生许可证且长期拖欠租金的餐厅物业、长期拖欠租金的一号研发楼；委托专业环保工程维护公司对园区生活污水处理设备进行更新，对老旧污水管网进行了优化，取得了城市排水许可证；规范企业入园程序，增加物业租金收入；加快园区硬件改造，推进园区运营服务，提升创新园区品牌；严格落实一岗双责，确保安全无事故；清洁美化环境，打造精品园区等。

　　提供服务方面，积极发挥为科技创新企业提供载体服务、成果转化服务、科技金融服务、展示交易服务等平台职能，大力配合区组织部、区科创局、区经济促进局在园区开展各类论坛活动达40场次，包括科技创新政策辅导、科技金融、知识产权宣讲会，主题为“政府和企业在产业规划发展中的作用”的第七期宝安桃花源创新论坛，构建创新的企业数字化研发管理平台研讨会，国家、省、市级扶持政策解读会，主题为“智能制造技术创新与发展”的宝安区创新论坛，“探路粤港澳大湾区、深耕新材料产业链”高端峰会等，共计11000人次参加，吸引了宝安区内其他科技创新企业参与，有效地服务了园区入驻企业。

　　促进企业交流方面，在满足国家级孵化器对孵化面积要求的前提下，按照宝安区政府阳光政务廉政风险防控“1+10+1”工作规范要求，对单位面积超过500平方米的物业通过公开招租等方式，新引进了一批研发成果国内一流、国际领先，更具竞争力的企业，如专攻航空航天高端高精密度电路板研制生产的深圳市冠锋科技有限公司；聚焦于新能源汽车产业、新能源材料、充电模块、互联网、智能充电桩、自动控制和纯电动汽车研究的深圳武汉理工大研究院有限公司；专注于石墨烯的应用、研发、生产、销售、成果转化、科技创新的深圳市烯世传奇科技有限公司；致力环保项目投资，生活垃圾处理及运营的深圳合续科技开发有限公司等。为宝安区多领域的智能发展、环境保护以及科技创新提供支持、提高企业创新能力，大大增强企业间的交流。

　　暖心设施增员工幸福感 智慧改造提企业竞争力

　　园区改造升级后，公共区域WiFi覆盖率扩展，园区林木、景池绿化得到美化，令人走入桃花源便赏心悦目；园区自主管理的餐厅即将开业，可满足员工的就餐问题；桃花源还为园区接驳公交车提供免费停车场，为园区入驻企业定制一对一的企业巴士，便利员工出行。据悉，区产业投资集团公司在桃花源三期用地临时划出2000平方米给西部公汽免费使用，今后园区企业员工出行将更加便利。多种暖心的服务为企业入驻和员工工作提供了良好感受，增强了园区企业和员工的归属感与幸福感。

　　随着服务质量的提升、办公环境的优化，桃花源运营成本也随之增加，为实现园区服务的持续性，在广泛征求入驻企业的基础上，2016年7月，园区调整了租期到期的续租企业的租金标准，从原来的45元调整到65元。相较周边其他国家级孵化器高达90元的租金价格，桃花源可谓是“物美价廉”。同时，对于新入驻的企业，桃花源按照相关规定，给予不超过3个月的免租装修期。

　　园区负责人介绍，“满足条件的园区企业可以向宝安区经促局申请租金补贴，全方位地享受到宝安科技政策的扶持”，深圳市、宝安区对科技企业的补贴有效减轻了在孵企业的租金负担。值得一提的是，增加的租金用于修缮园区老旧楼宇、完善配套设施以及为公司近63%市最低工资标准的员工改善生活等，这些举措极大地调动了基层员工的积极性。

　　据了解，园区内企业都是按照科技企业孵化器要求引进。目前园区出租率高达86%，宝安区冠名科技桃花源的园区已达65家，孵化企业选择的范围更广，“在国家级孵化器内部评审标准中，也有园区企业毕业离园率达25%的要求，因此园区对此有意识地进行控制。”据介绍，对于空置物业，园区计划用于打造桃花源众创空间+孵化器+桃花源园分园加速器的完整链条，以及即将启动的种子基金的场地，朝着孵化器资质继续升到A级的目标努力，助力宝安科技企业提高竞争力，实现更优发展。

　　多举措提升孵化器水平 打造宝安科技创新标杆

　　“今后桃花源将会为企业设立产业种子基金，提供免费的路演场地，助力企业更优发展。”园区负责人表示，在未来，桃花源将按照国家级孵化器以及双创空间的有关要求，优化入驻企业结构，提升孵化服务水平；加快推进改造升级工程，实现服务收入双提升；完善团队建设，增强团队执行力；推动成立桃花源产业种子基金；改造升级桃花源餐厅，增加餐饮服务收入；提高环保意识，维护园区环境。引进更多优质的基础设施，为园区企业提供更全面的服务，助力企业快速发展，努力建设智慧园区，为宝安科技创新打造核心标杆。

　　采访结束后，在园区负责人陪同下，记者参观了整个园区，虽是隆冬时节，桃花源却春意盎然，满树桃花含苞待放，绵延两公里的炮仗花盛开，这不禁让人联想到“陶令不知何处去，桃花源里可耕田”。