坚持“房住不炒”绝不含糊，对于“炒房”“捂盘惜售”等房产交易乱象必将重点打击，这是南山区住房和建设局给出的态度。3月1日，该局官网发布了《南山区住房和建设局关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》，针对辖区各房地产中介机构、经纪人员，市房地产中介协会，按照市住建局统一部署，在南山区开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查。

　　这次检查的内容共两条：分别是房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格；房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。

　　检查分为两个阶段，第一阶段为自查自纠。各房地产中介机构、经纪人员开展自查自纠，于2月24日前将房源下架情况反馈到市房地产中介协会。市房地产中介协会开展培训工作，要求各房地产经纪机构和经纪人员严格执行二手住房成交参考价格。从目前公布的时间来看，已经完成自查。

　　第二阶段为巡查、检查阶段，为期近一个月。时间是2021年2月26日至3月25日。期间，南山区住房和建设局将联合市房地产中介协会进行巡查、检查；向社会公布地址、电话、电子邮箱等各种投诉渠道收集群众对房地产经纪机构二手住房挂牌价超出成交参考价格的投诉和举报；根据有关规定对涉嫌违法违规的房地产经纪机构、经纪人员进行处罚。

　　此通知彰显了政府打压房价乱象的决心。记者从内部获悉，南山区住房和建设局工作部署会明确提出要严控房地产市场，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

　　并采取相关措施稳定房价：政企联动，做细做实房地产领域专项整治，重点打击“炒房”“捂盘惜售”等乱象；全流程监管新入市项目，加强热点楼盘销售管理，引导二手房市场回归理性，与一手房市场协调发展；促进房地产市场“价稳量增”，加快推进新开工商品房项目实施，加快办理商品房预售审批，促进房地产市场供需长期平稳、房价稳定。