龙田街道南布社区自2011年11月申报“整村统筹”土地整备项目至今，历经10年创新求变，率先在深圳乃至全国成功实施“整村统筹”土地整备试点，打造全国首个国际化全生态智慧社区样板，创造出可复制可推广的“民生幸福标杆”经验。

　　坚持高位推动，持续推进“一号工程”

　　2016年，龙田街道办事处以坪山区、龙田街道成立为新的契机，进一步健全和完善了区街社区联动机制。在街道层面成立南布“整村统筹”土地整备试点工作领导小组，落实联席会议制度，邀请区更新整备局相关负责人列席参会，构建区-街-社区三级联动机制，形成强大合力，“整村统筹”土地整备项目步入快速发展轨道。

　　实行政策统筹，安排区政研室开展“整村统筹”土地整备存在问题和对策的课题研究，深化新的制度探索，进一步为“整村统筹”土地整备项目提供政策支撑，指导解决项目实施中的难点重点问题。实行样板统筹，围绕打造“中国首个国际化全生态智慧社区样板”的项目定位，盘活社区土地存量，增强城市存量土地二次开发和供地的活力，建设生态、智慧、宜居的新型社区样板。实行利益统筹，进一步完善政府、社区、居民等多方合作共赢的统筹机制。

　　坚持和谐拆迁，破解拆迁“天下第一难”

　　为推动集体物业的拆迁和拆除，在街道党工委的坚强领导下，南布社区会同合作开发方研究建立奖励和压力机制，激励股民签署《同意书》，积极配合和协助拆迁。举办党群座谈会20多场，充分听取群众建言献策，确保所有决策和项目实施，不脱离实际、不背离群众。谈判签约工作组坚持用真心与群众交朋友，用诚心给群众讲政策，用实心帮群众解困难，用恒心入户谈判签约，推进解决拆迁补偿及历史遗留问题，扫清项目中的“拦路虎”，啃下拆迁中的“硬骨头”，得到了居民群众的广泛拥护。

　　引入市场机制，实现合作共赢目标

　　按照全国首个国际化全生态智慧社区样板布局规划，南布社区通过公共资源交易平台以竞争性谈判的方式，引进益田世达投资管理有限公司合作开发社区留用地。确定通过南布股份公司入股益田世达公司的方式组建项目公司，签订《土地使用权出让合同补充协议》，将土地使用权变更至项目开发公司。南布社区坚持“政府主导、社区主体、市场参与、合作共赢”原则，推进“整村统筹”土地整备土地面积28.48万㎡项目落地见效。

　　据悉，南布社区项目七大地块连横，集智慧住宅、高端写字楼、顶尖社区商业、全生命周期配套于一体，计划引入月子中心、早教中心、国际幼儿园、9年一贯制学校、老年大学、老年日间照料中心等全生命周期配套，打造国际化“一生之城”全龄样板社区；通过全面植入智慧建筑、智慧家居、智慧物业、绿色生态的新型智慧社区理念，打造安全、舒适、便捷、绿色生态的全国智慧社区样板；通过创新型的规划设计，将7大地块分别与燕子岭公园、坪山河湿地公园、金牛公园等自然资源无缝连接，实现人与自然的完美融合，打造标杆性生态样板社区，实现“中国首个国际化全生态智慧社区样板”的美好愿景。