1月8日下午5点许，在华丰园小区业委会成员与管理员开会之际，有两名小偷趁机混进小区，意图作案，但被楼上的业主发现并及时阻止，小偷从身上掏出预备好的胡椒粉对业主进行喷洒，业主毫无畏惧，继续呼喊。此时，另一业主下班回来，听到有人偷车，马上过来帮忙，社区综治员在门口值班，听到呼喊声，马上骑摩托车赶过来。见此情形，小偷仓惶从身边不远的围墙处翻墙而逃……

　　在华丰园小区一年来的自治管理下，小区内的保安与业主形成了良好的治安制度，发挥群防群治的了作用，让小偷无从下手，维护了自身和各业主的利益，于是有了以上的这一幕。

　　1月8日下午，华丰园小区业委会在美平社区综合服务中心阅览室召开业委会会议，美平社区居委会书记陈广敬等社区领导和业委会成员、管理员等近20人参加会议。

　　会上，业委会主任梁家彩总结了华丰园小区自2012年1月1日实行自治管理以来的情况。一年来，小区的居住环境发生了很大的变化，治安变好了，环境卫生也变清洁了，得到了业主们的认可，收取管理费均达到95%以上。由于管理员地值班时加强巡逻和小区业主们一起群防群治，小区内的盗窃案大大减少，得到了小区居民和各级领导的认可。另外，小区还成立了平沙镇首个综合服务中心——平沙镇美平社区综合服务中心，从此小区居民就有了自己的健身、娱乐场所、阅览室。并在社区和政府的支持下，把小区的儿童乐园翻新了，小朋友有了自己的游乐园，居民邻里和睦，小区更显和谐。

　　随后，业委会成员和管理员都发表了管理和发展华丰园的意见和建议，有业主说：“政府和社区、公司为我们提供美平社区综合服务中心这个平台，我们更应好好发挥这个综合服务中心的作用，让它更好地服务小区业主乃至美平人、平沙人。”业主委员会委员则建议可在小区内成立一支义工队伍，挖掘业主们的各种潜力，发挥他们的特长，义务为有需要的人提供服务。

　　最后，业主委员会提出，为更好地发挥管理员的作用，为小区的治安、环境卫生等方面提供更优质服务，管理员队长应由大家民主选举产生。在社区领导的见证下，华丰园小区业委会与管理员成员一起，经过无记名投票方式，选出新的管理员队长。