我市古村落保护与开发存在问题及建议。随着旅游市场的蓬勃发展，古村落及古镇旅游日益受到旅游者的青睐。我市古村镇旅游资源独具特色，如具有皇家文化印记的接霞庄、国内艺术家喜爱的会同古村等。但总体而言，目前我市古村落保护和开发还处于前商业化阶段及初级商业化阶段，知名度不高，游客较少。市社科联相关课题组通过问卷调查、访谈等方式进行专门调研，深入分析存在问题，并就珠海古村落旅游发展及其品牌建设提出建议。存在问题：一是缺乏政府主导力量。古村落的保护与开发涉及旅游、规划、国土、财政等诸多部门，目前没有明确各部门的责任分工，存在多头管理、九龙治水问题。二是村民自主开发意识不强。村民对古村落旅游开发普遍存在“等靠要”思想，依赖政府一手包办。三是保护措施较少。一些有着厚重历史文化的村庄被拆除或遭到破坏，自然因素（如风化、衰颓）及社会因素（如村、镇两级对古村落遗产价值的认识不够以及保护意识的缺乏）等也影响古村落遗产保护。四是缺少旅游开发研究。珠海古村旅游研究几乎是空白地带，为数不多的几项研究主要关注的是珠海古村落古迹资源保护，几乎没有涉及到旅游发展方面。但研究及实践证明，适当的旅游开发有利于促进包括古村落在内的文化遗产保护。建议：一是评估开发价值。我市的古村落目前还处于纯粹居住型村落，古村落长期以来由于受自然条件、地理区位以及区域经济发展水平的限制, 尚不具备规模开发的条件, 而且农民还暂时没有条件和能力去建新的住宅, 他们仍然居住在老宅里。在开发过程中要明确评估这些古村落是否具备开发的潜力，做出正确的开发潜力评估。二是创建古村落共生系统。在开发和发展过程中要以当地居民为主，当地政府为辅，通过开发企业的协助共同发展。鉴于现居住在古村落的村民多为受教育程度偏低、缺乏经营经验的老年人，建议积极鼓励年轻人回归故里，为古村落保护与开发注入新鲜力量。三是打造特色旅游品牌。以中短途旅客、省内及港澳居民为主要目标人群，根据市场需求设计相应旅游产品及制定相应促销策略，打造周末度假好去处的品牌形象。