2019年2月，住建部一项新规的征求意见稿提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，购房者能否真正从中得益呢？

　　住宅建筑应以套内使用面积进行交易，这是住建部首次在官方文件中，对此予以明确，那究竟什么是“公摊面积”呢？

　　根据现行的相关规定，小区的公摊面积包括有消防通道、公共通道、电梯间等，就是除了自己家以外有上盖的地方都是属于公共的公摊面积，近年来，随着房价上涨，部分开发商趁机推高公摊比例，有市民就支持按套内面积计算。市民郑先生说：“我觉得这样挺好，因为公摊面积各个开发商的计算都不一样，最好用套内面积计算。”

　　也有市民担心羊毛出在羊身上。市民冼女士说：“我觉得要看它的总额，就算是分摊和不分摊，最终我觉得买单都是消费者。”

　　有业内人士认为，套内面积计价影响最大的是期房销售，对于现房和二手房，购房者更容易计价，从套内计算价格看，全国已经有重庆等个别城市落地的确更有利于购房者，对于开发商而言，减少了灰色利益。

　　中山广播电视台记者报道